吕梁市住房公积金管理中心2015年年度报告

2018-04-05 16:26

吕梁市住房公积金管理中心2015年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,现将本市住房公积金管理中心2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

住房公积金管理中心:吕梁市住房公积金管理中心为直属市政府的不以营利为目的的全额事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设七个科室,综合科、计财科、资金运营科、审计科、征稽执法科、信息科、人事科、11个县(市、区)管理部,分别为离石区、兴县、岚县、临县、柳林县、汾阳市、文水县、交城县、石楼县、交口县、中阳县,孝义市住房公积金管理中心和方山县机构尚未理顺

中心网站: 吕梁市住房公积金管理中心网站,www.llgjj.com

信息化服务:网上查询、网上下载、电话咨询。

二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国工商银行股份有限公司石州支行、中国建设银行股份有限公司吕梁分行营业部、中国建设银行股份有限公司城建支行、中国农业银行股份有限公司离石支行、中国晋商银行股份有限公司吕梁分行2015年,全市实缴单位4171家,实缴职工28486人,缴存14.79亿元,同比增长15.82%。当年新开户单位56, 新开户职工18206人,净增单位56家,净增职工18206人。截至2015年底,缴存总额69.33亿元,缴存余额17.77亿元,分别同比增长27.09%-59.36%

(二)提取2015年,提取40.75亿元,占当年缴存额的275.52%,比上年同期增加1244.88百分点。截至2015年底,提取总额51.56亿元,同比增长376.52%

(三)贷款

个人住房贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国工商银行股份有限公司石州支行、中国建设银行股份有限公司吕梁分行营业部、中国建设银行股份有限公司城建支行、中国农业银行股份有限公司离石支行、中国晋商银行股份有限公司吕梁分行,最高贷款额度为50万元 2015年,发放个人住房贷款  11333.07  亿元。回收个人住房贷款 1.86亿元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款12438万笔17.82亿元,贷款余额8.92亿元,同比增长10.02%20.81%15.54%。个贷率为55.10%

(四)购买国债2015年,购买(凭证式)国债0亿元。当年(兑付)国债金额0亿元,期末国债余额0.02亿元,比去年同期增加(减少)0亿元。

(五)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款11.75    亿元(5.15亿元公积金定期存单质押贷款)。其中,活期548万元,1年以内定期(含)5.01亿元,1年以上定期6.7亿元,其他(协议、协定、通知存款等)0.04亿元。

三、主要财务数据

(一)业务收入2015,住房公积金业务收入共计11957.64万元,同比增长-22.54%。其中,市中心3646.54万元。存款利息收入8357.85万元,委托贷款利息收入3227.24万元,国债利息收入12.30万元,其他收入360.24 万元(增值收益利息收入360.24万元)。

(二)业务支出2015,住房公积金业务支出共计3996.29万元(其中公积金定期存款单质押贷款利息支出140.67 万元),同比增长-50.5%。其中,市中心785.00万元。缴存职工账户余额的利息支出  3766.94    万元,归集手续费用支出3.50 万元,委托贷款手续费支出113.74万元,其他支出112.11万元(网银、支票、帐户维护费)。

(三)增值收益2015年,住房公积金增值收益7961.35万元,同比增长8.12%。市中心2861.54万元。增值收益率2.90%,比上年同期减少2.79个百分点。

(四)增值收益分配2015年,提取贷款风险准备金

3704.09万元,提取管理费用404.38万元,上交财政管理费用0万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2065.01万元,未分配增值收益0.59亿元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金               

1928.00万元。截至 2015   年底,贷款风险准备金余额       15364.88万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金  5914.47  万元。

(五)管理费用支出: 我中心为直属市政府的全额事业单位,市本级与12个县级管理部管理费用全部纳入财政预算管理,当年管理费用支出   942.80  万元。其中,人员经费     748.36万元,公用经费 194.44  万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至2015年底,逾期个人住房贷款0万元,个人住房贷款逾期率0。个人贷款风险准备金按增值收益的60%。个人贷款风险准备金余额为  17089.55  万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为  19.16 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0    %

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2015年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为  6.59 %15.82   %。缴存职工的构成情况:

(二)提取业务:2015,提取住房公积金 13.58  万笔  40.75亿元,其中,住房消费提取占 93.98  %(购买、建造、翻建、大修自住住房占  66.27  %,偿还购房贷款本息占 0.48 %);非住房消费提取占  6.02  %(离休和退休提取占   4.10 %,户口迁出本市或出境定居占 0.86   %,其他占  1.06 %)。

(三)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为  296.34 %

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金缴存提取贷款业务政策调整情况

1、下发《关于加大住房公积金贷款支持住房消费有关问题的通知》(吕房金贷[2015]7号)、《吕梁市住房公积金管理中心关于实行住房公积金阶段性提取的通知》(吕房金计[2015]13号)、《吕梁市住房公积金管理中心关于进一步放宽住房公积金提取的通知》(吕房金计[2015]14号),简化了提取政策,优化了办理流程,为减少存量资金任务的完成奠定了基础。

2、下发《关于加大住房公积金贷款支持住房消费有关问题的通知》(吕房金计[2015]8号)、《关于个人住房公积金贷款委托模式变更后业务操作规程的补充通知》(吕房金贷[2015]9号)、《关于商业银行个人住房贷款转个人住房公积金贷款的补充通知》(吕房金贷[2015]23号)、《关于修订商业银行个人住房贷款转个人住房公积金贷款有关政策的通知》(吕房金贷[2015]28号),为进一步加大住房公积金贷款支持住房消费的力度,更好地发挥住房公积金拉动市场、改善民生的重要作用,极大地推动了个贷率的提升。

(二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

2015年我市住房公积金存贷款利率根据省住房城乡建设厅《关于转发〈住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知〉的通知》(晋建金字[2015]251号)于1024调整。其中,上年结转的个人住房公积金存款利率由2.35%调整为1.1%,活期利率未作变动;贷款利率1-5年由3.75%调整为2.75%6-30年由4.25%调整为3.25%

 

                   吕梁市住房公积金管理中心

               2016年03月28

 

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